关于公布《霍邱县修建工程监督管理办法》(收罗看法稿)的告诉

征集状况: 已停止 征集时间:2018-11-12 00:00:00 截止时间:2018-11-22 00:00:00
    现将《霍邱县修建工程监督管理办法》(收罗看法稿)全文公布,地下收罗社会各界看法。收罗看法克日自2018年11月12日至2018年11月21日止。
    公众如有看法、建议,请反应至霍邱县住建局或霍邱县人平易近当局法制办。
    地址:霍邱县政务中间B区三楼、霍邱县人平易近当局院内。
    德律风:0564-2717289 、0564-6080875, 
    邮箱:422501564@qq.com、 1733449014 @qq.com。




2018年11月12日

霍邱县修建工程监督管理办法

    第一章  总则

    第一条  为进一步标准我县修建工程扶植行动和强化施工过程监督管理任务,根据《中华人平易近共和国修建法》等有关司法律例,结合我县修建工程管理中存在一些凹陷成绩,落实施工许可管理制度,严格履行根本扶植法式榜样,强化质量监督和质量安然监管,落实事中过后监管义务,保护我县修建工程调和有序生长。

    第二章  施工许可

    第二条  施工许可范围。在霍邱县境内从事各类房屋修建及其从属举措措施的建造、装修装潢和与其配套的线路、管道、设备的装置,和城镇市政基本举措措施工程的施工,扶植单位在开工前应当按照规定,向县住房城乡扶植主管部分请求支付施工许可证。
    第三条  可以不请求处理施工许可证情况:
    (一)工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程;
    (二)依法核定作为文物保护的纪念修建物和古修建等的补葺,按照文物保护的有关司法规定履行;
    (三)抢险救灾及其他临时性房屋修建和农平易近自建低层室庐的修建活动;
    (四)按照国务院规定的权限和法式榜样赞成开工申报的修建工程;
     (五)军用房屋修建工程修建活动的详细管理办法,根据国务院、中心军事委员会制订相干规定处理;
     (六)房屋修建工程的维修、加固等。

第三章  监督管理

    第四条  质量监督管理站实施对新建、扩建、改建房屋修建和市政基本举措措施工程质量监督管理,根据相关司法律例和工程扶植强迫性标准,对工程实体质量和工程扶植、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行动实施监督,对触及工程主体构造安然、重要应用功能的工程实体质量情况实施监督,对工程质量义务主体和质量检测等单位实施法定质量义务和义务的情况实施监督。
    第五条  县住建部分进一步加大年夜修建业市场事中过后监督检查力度,依法取得施工许可的项目要加强对扶植、勘察、设计、施工、监理等单位履职行动和参建相干义务人员履职行动巡查监督。对取得施工许可证后不再符合许可条件、延期开工、中断施工等行动,要依法实施申报立案制度。 
    第六条  禁止扶植单位以下行动:
    (一)未取得施工许可证和为躲避处理施工许可证将工程项目分化后擅自施工;
    (二)扶植单位采取欺骗、贿赂等不合法手段取得施工许可证的;
    (三)扶植单位隐瞒有关情况或许供给虚假材料请求施工许可证的;
    (四)扶植单位捏造或许涂改施工许可证的。
    第七条  加强对房地产开辟项目结合惩戒办法。对房地产开辟项目未取得施工许可证擅自施工的开发行动,房管部分在处理该项目预售许可时,在满足其他预售许可条件、处罚终了后,按照施工许可时间赐与顺延两个月发放预售许可证。
    第八条  各相干扶植单位应当严格按照天资范围承当营业,房地产开辟单位应严格按照天资承接项目,施工单位应严格按照天资承包工程,勘察设计单位应严格按照天资接收设计工程,监理单位应严格天资承揽监理营业,不然按照修建法等相干司法律例依法穷究相干参建主体和参建义务人员的照应义务。
    第九条  当局相干部分应落实照应监管职责,县国土部分在签订地盘开辟协定时要告诉开辟企业应具有照应的天资,城管法律部分应禁止开辟项目在取得施工许可前的土方开挖及外运,筹划部分在审查筹划设计筹划时应严把其筹划设计单位天资,住建部分在处理施工许可环节时严把施工单位和监理单位天资。

第四章  司法义务

    第十条 背背本办法第六条相对应条目赐与以下处罚:
    (一)住建部分责令停止施工,限日改正,对扶植单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
    (二)住建部分撤消施工许可证,责令停止施工,并处1万元以上3万元以下罚款;构成犯法的,依法穷究刑事义务。
    (三)住建部分不予受理或许不予许可,并处1万元以上3万元以下罚款;构成犯法的,依法穷究刑事义务。
    (四)住建部分责令停止施工,并处1万元以上3万元以下罚款;构成犯法的,依法穷究刑事义务。并对单位直接担任的主管人员和其他直接义务人员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款,作为不良行动记录上报修建市场监管与诚信信息发布平台暴光。
    第十一条  背背本办法第八条规定的赐与以下处罚:
    (一)关于背背司法律例和强迫性规定,扶植单位将扶植工程发包给不具有照应天资等级的勘察、设计、施工单位或许拜托给不具有照应天资等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;
    (二)关于背背司法律例和强迫性规定,房地产开辟企业超出天资等级从事房地产开辟运营的,由县级住建部分责令限日改正,处5万元以上10万元以下的罚款;过期不改正的,撤消天资证书,并提请市场监督管理部分撤消营业执照; 
    (三)关于背背司法律例和强迫性规定,勘察、设计、施工、工程监理单位超出本单位天资等级承揽工程的,责令停止背法行动,对勘察、设计单位或许工程监理单位处合同商定的勘察费、设计费或许监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;可以责令其限日改正并向社会告诉布告,不逾越3个月停业整顿;企业整改时代不得请求修建业企业天资的升级、增项,不克不及承揽新的工程;降低天资等级;情节严重的,撤消天资证书;有背法所得的,予以充公;
    (四)未取得天资证书承揽工程的,予以撤消,按照前款规定处以罚款;有背法所得的,予以充公。
    第十二条  在本县内从事扶植活动的扶植、勘察、设计、施工、监理等单位和参建人员依法对扶植工程质量和安然等方面的行动担任。背背相干司法条规按照《扶植工程质量管理条例》第六十四条至第七十条规定予以处罚。从事图纸审查的机构、工程质量检测机构等分别对各自范畴的申报等成果的真实性、精确性、合法性担任。不然根据相干司法律例穷究单位和小我的司法义务。
    第十三条  县住建部分和质量监督站的任务人员,在扶植工程质量监督管理任务中,有以下行动之一的,依法赐与行政处罚;构成犯法的,依法穷究刑事义务:
    (一)背法干涉扶植工程活动和扶植工程质量监督管理活动的;
    (二)在扶植工程落成验收过程当中,发明有背背工程质量管理规定行动,未责令有关义务单位整改或许未责令扶植单位重新组织落成验收的;
    (三)对存在严重安然隐患的扶植工程,未按照本方律例定采取照应的处理办法的;
    (四)对有关扶植工程质量的赞扬和告发,未及时受理并依法处理的;
    (五)讨取、收受贿赂的;
    (六)有其他玩忽职守、滥用权柄、徇情枉法行动的。

第五章  附则

    第十四条  扶植管理部分人员和各扶植相干单位要高度看重修建施工管理任务,卖力贯彻落实《中华人平易近共和国修建法》等相干司法律例,经过过程多种情势对施工条件、扶植法式榜样、监督管理和司法义务等停止大年夜力宣传,引导修建市场各方主体严格遵守工程扶植法式榜样。
    第十五条  要进一步加大年夜法律力度,严格履行扶植相干法式榜样,严肃整治未批先建、无证施工等凹陷成绩,加强平常巡查和专项检查,保护正常的修建市场次序。
    第十六条  本规定与相干司法律例有抵触的处所,以上位司法律例为准;本规定未尽事宜按照司法律例和下级文件履行。  
    本规定由县住建部分担任解释。
    第十七条  本规定印发之日起履行。

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